Edificio La Traviesa
COSTA RICA
Estudiante: Huber Guzmán Fuentes
Universidad Central
COSTA RICA
Estudiante: Huber Guzmán Fuentes
Universidad Central
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 10 548 m2
UBICACIÓN DE PROYECTO: Plaza Víquez, San José
UBICACIÓN DE PROYECTO: Plaza Víquez, San José
Ubicación: provincia de San José, cantón San José, distrito cuarto Catedral, plano catastrado con un área de 3015,58m2, frente a la entrada principal del Colegio Liceo de Costa Rica, específicamente en el antiguo edificio donde se entregaban las licencias de conducir del MOPT
Para fines académicos se resolverá este proyecto con la intención de generar un edificio, en donde se pudieran resolver varias necesidades del lugar, tales como devolver la seguridad al barrio, generar una estructura que se pueda utilizar como proyecto habitacional, de trabajo y entretenimiento. Los espacios para ser utilizados en CO WORKING fueron diseñados respondiendo a las necesidades del mercado actual, mientras que el área de CO HOUSING que es la tendencia de residencia para el futuro, en donde se les da especial importancia a las áreas en común.
Teniendo claros los alcances del proyecto se procede a estudiar el sitio y generar un concepto, que permita establecer una relación con el entorno del lugar, eso me llevó a conceptualizar un durmiente de tren popularmente conocida como traviesa, que son elementos transversales al eje de las vías y que tienen como función mantenerlas unidas y a una distancia fija.
Para el desarrollando del diseño se establece como objetivo un edificio que transmita confianza y armonía con el entorno, llevando una línea paralela con la seguridad, la innovación y el confort de quienes lo vallan a utilizar.
Descripción del proyecto
El proyecto se propuso con un parqueo subterráneo, en el nivel 0-3.50, con un área de 2790m2, aprovechando la topografía natural, para una capacidad de 55 plazas de automóviles, tanto para el uso de residentes y visitantes. En el parqueo nacen los módulos de las escaleras y ascensores dando acceso a los diferentes niveles, para la comodidad a los usuarios.
En el nivel 0+00 a nivel de calle se logra diseñar una plaza multiuso, con un área de 3000m2, donde los visitantes pueden hacer uso del comercio ya que se generaron 8 locales comerciales, dos restaurantes con diseño de vagones de tren y varias bancas alrededor del edificio con diferentes conceptos relacionados con la tranquilidad y el descanso familiar
En segundo nivel 0+5.50, contaría con un área de 1235 m2, se diseña para uso exclusivo de CO WORKING, está enfocado para diferentes tipos de cliente. En los extremos del edificio se generaron salas para reuniones ejecutivas con diferentes capacidades, en los centros de estas salas están ubicadas las baterías de baños y en la periferia del edificio, de este piso se diseña varios tipos de nichos o espacios para trabajar solo o acompañado con un máximo de 4 personas, estos espacios fueron diseñados con diferentes ambientes. En el centro del edificio se encontrará una cafetería, para poder brindar una amenidad a los que alquilen los lugares de reunión o de trabajo. También existe un lugar tipo gradas de descanso donde se puede trabajar con una comodidad un poco particular, ya que, se puede utilizar acostado o sentado, también se puede encontrar unos nichos de lectura tipo empotrados en las paredes.
En tercer nivel 0+9.00 se cuenta con un área de 1290m2, se diseñan apartamentos con la modalidad de Co Housing, pero con diferentes áreas, dos apartamentos de tres dormitorios, dos apartamentos de dos dormitorios y un apartamento de un dormitorio o de tipo estudio, estos apartamentos tiene un lobby, también una sala tipo cine y una sala de lectura o sala de juegos, todos de uso común. En el centro del edificio, entre los módulos de gradas y asesores se encuentra un gimnasio para uso de los residentes.
En el nivel 4 con un área de 1290m2 se mantiene los mismos diseños de los apartamentos, lo que cambia en este nivel es que en el centro del edificio entre los módulos de asesores y gradas se encontrará una piscina al aire libre para uso de los residentes, además de un área de BBQ. Por detrás de la piscina se diseñó la lavandería de uso común para los residentes. Sobre los apartamentos se genera un quinto nivel tipo terraza con un área de 900m2, donde se encontraría un parque o zona verde o por qué no, una huerta comunitaria, donde los residentes pueden sembrar y compartir cosechas con sus vecinos.
El edificio tiene un área total de 10.505 metros cuadrados, los materiales predominantes en este proyecto son: concreto, vidrio y madera. Lo más significativo de este proyecto es, el espacio público que se le brinda al usuario, proporcionando un área de seguridad y de esparcimiento.
Para fines académicos se resolverá este proyecto con la intención de generar un edificio, en donde se pudieran resolver varias necesidades del lugar, tales como devolver la seguridad al barrio, generar una estructura que se pueda utilizar como proyecto habitacional, de trabajo y entretenimiento. Los espacios para ser utilizados en CO WORKING fueron diseñados respondiendo a las necesidades del mercado actual, mientras que el área de CO HOUSING que es la tendencia de residencia para el futuro, en donde se les da especial importancia a las áreas en común.
Teniendo claros los alcances del proyecto se procede a estudiar el sitio y generar un concepto, que permita establecer una relación con el entorno del lugar, eso me llevó a conceptualizar un durmiente de tren popularmente conocida como traviesa, que son elementos transversales al eje de las vías y que tienen como función mantenerlas unidas y a una distancia fija.
Para el desarrollando del diseño se establece como objetivo un edificio que transmita confianza y armonía con el entorno, llevando una línea paralela con la seguridad, la innovación y el confort de quienes lo vallan a utilizar.
Descripción del proyecto
El proyecto se propuso con un parqueo subterráneo, en el nivel 0-3.50, con un área de 2790m2, aprovechando la topografía natural, para una capacidad de 55 plazas de automóviles, tanto para el uso de residentes y visitantes. En el parqueo nacen los módulos de las escaleras y ascensores dando acceso a los diferentes niveles, para la comodidad a los usuarios.
En el nivel 0+00 a nivel de calle se logra diseñar una plaza multiuso, con un área de 3000m2, donde los visitantes pueden hacer uso del comercio ya que se generaron 8 locales comerciales, dos restaurantes con diseño de vagones de tren y varias bancas alrededor del edificio con diferentes conceptos relacionados con la tranquilidad y el descanso familiar
En segundo nivel 0+5.50, contaría con un área de 1235 m2, se diseña para uso exclusivo de CO WORKING, está enfocado para diferentes tipos de cliente. En los extremos del edificio se generaron salas para reuniones ejecutivas con diferentes capacidades, en los centros de estas salas están ubicadas las baterías de baños y en la periferia del edificio, de este piso se diseña varios tipos de nichos o espacios para trabajar solo o acompañado con un máximo de 4 personas, estos espacios fueron diseñados con diferentes ambientes. En el centro del edificio se encontrará una cafetería, para poder brindar una amenidad a los que alquilen los lugares de reunión o de trabajo. También existe un lugar tipo gradas de descanso donde se puede trabajar con una comodidad un poco particular, ya que, se puede utilizar acostado o sentado, también se puede encontrar unos nichos de lectura tipo empotrados en las paredes.
En tercer nivel 0+9.00 se cuenta con un área de 1290m2, se diseñan apartamentos con la modalidad de Co Housing, pero con diferentes áreas, dos apartamentos de tres dormitorios, dos apartamentos de dos dormitorios y un apartamento de un dormitorio o de tipo estudio, estos apartamentos tiene un lobby, también una sala tipo cine y una sala de lectura o sala de juegos, todos de uso común. En el centro del edificio, entre los módulos de gradas y asesores se encuentra un gimnasio para uso de los residentes.
En el nivel 4 con un área de 1290m2 se mantiene los mismos diseños de los apartamentos, lo que cambia en este nivel es que en el centro del edificio entre los módulos de asesores y gradas se encontrará una piscina al aire libre para uso de los residentes, además de un área de BBQ. Por detrás de la piscina se diseñó la lavandería de uso común para los residentes. Sobre los apartamentos se genera un quinto nivel tipo terraza con un área de 900m2, donde se encontraría un parque o zona verde o por qué no, una huerta comunitaria, donde los residentes pueden sembrar y compartir cosechas con sus vecinos.
El edificio tiene un área total de 10.505 metros cuadrados, los materiales predominantes en este proyecto son: concreto, vidrio y madera. Lo más significativo de este proyecto es, el espacio público que se le brinda al usuario, proporcionando un área de seguridad y de esparcimiento.
