Ciudad Gobierno Finalista Concurso
COSTA RICA
Arq. Adrián de Jesús Coto Portuguéz, Arq. Carlos Ernesto Quesada Rojas, Arq. Carlos Arquímides Álvarez Guzmán, Arq. Marianela Jiménez Calderón
COSTA RICA
Arq. Adrián de Jesús Coto Portuguéz, Arq. Carlos Ernesto Quesada Rojas, Arq. Carlos Arquímides Álvarez Guzmán, Arq. Marianela Jiménez Calderón
DISEÑO ARQUITECTÓNICO: Arq. Adrián de Jesús Coto Portuguéz, Arq. Carlos Ernesto Quesada Rojas, Arq. Carlos Arquímides Álvarez Guzmán, Arq. Marianela Jiménez Calderón
DISEÑO ESTRUCTURAL: Ing. Mario Muñóz
DISEÑO ELÉCTRICO: Ing. Álvaro Moya
DISEÑO MECÁNICO: Jorge Uribe
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 278 000 m2
UBICACIÓN DE PROYECTO: Costado oeste Plaza Víquez, San José
DISEÑO ESTRUCTURAL: Ing. Mario Muñóz
DISEÑO ELÉCTRICO: Ing. Álvaro Moya
DISEÑO MECÁNICO: Jorge Uribe
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 278 000 m2
UBICACIÓN DE PROYECTO: Costado oeste Plaza Víquez, San José
Nuestro concepto nace de una pregunta: ¿Qué nos representa?, optamos por nuestra marca país sustentada en los siguientes valores: Democracia, Transparencia, Institucionalidad, Paz, Estabilidad, Inclusividad, Integración, Libertad y Responsabilidad con nuestro entorno Natural.
Se diseña 6 torres interconectadas por puentes de oficinas, dejando perforaciones en los volúmenes para lograr espacios públicos verdes interinstitucionales.
La distribución de las oficinas son plantas libres. Se utilizan parasoles como protección de las fachadas y medio de expresión estética. Las cubiertas son verdes para recuperar la huella ecológica del sitio y lograr un producto sostenible y de bajo impacto ecológico donde se aplican los parámetros de la Norma RESET, en este sentido, se apuesta por la recolección de agua pluvial para uso de riego en jardines y espejos de agua, estrategias pasivas de ventilación e iluminación.
La orientación de los edificios busca disminuir el impacto solar, construido con materiales de alto rendimiento de inercia térmica y se crean perforaciones en los volúmenes para disminuir la carga de viento, contribuir con la evacuación del aire caliente y mejorar el ambiente interno de los edificios.
Su construcción es modular, con estructuras de acero con capacidad de crecimiento hacia las áreas libres de los vacíos y hacia el exterior, en donde la estructura metálica portante es independiente de los demás elementos (parasoles, cerramientos de vidrio y otros).
En el espacio interno, se proponen divisiones livianas de vidrio para potenciar la integración espacial y mejorar el rendimiento de luz natural, así mismo, los paneles de vidrio externos tienen elementos para lograr la ventilación cruzada sin impactar la función.
En el exterior, el espacio público es verde para disminuir el impacto de la isla de calor en las fachadas, bajar la escala en el interior de los edificios circundantes con árboles de copa ancha acompañados de arbustos, flores y otros nativos del Valle Central para mejorar los índices de biodiversidad.
La estrategia también propone bajar el impacto actual de la altura de los edificios en el contexto, aunque eventualmente, con la creación de este proyecto la escala actual del área se verá afectada hacia la verticalidad.
Así mismo, esta red biológica creará un anillo alrededor del proyecto que se espera, amplíe los esfuerzos actuales del municipio en relación con una ciudad verde, mejorando con ello el ambiente urbano del lugar y potenciando el desarrollo de esta estrategia en toda el área circundante.
Se proponen aceras de 5 metros perimetrales al proyecto con áreas de descanso, accesibilidad al comercio y al interior de la Ciudad Gobierno al tiempo que se proyecta
un corredor biológico urbano para conectar a través del derecho de vía del tren el centro de la ciudad con el sur.
El espacio público está pensado según filtros de accesibilidad y control de protestas a fin de lograr un sistema abierto, seguro y de fácil control en momentos difíciles.
En el filtro 1 se ubica el área pública verde con acceso directo desde la calle y que se encuentra vinculada al anillo perimetral de comercio. El filtro 2 responde a un high line a un piso de altura sobre el nivel de suelo que representa el espacio público de acceso restringido y solo para ir directamente a los ministerios y por último un tercer filtro de uso discrecional entre ministerios y sólo para funcionarios.
El acceso a las áreas anteriores, se encuentran programadas para lograr acceso universal por medio de ascensores con tarjetas de seguridad, escaleras y rampas según lo establece la ley 7600. Así mismo se incorporan elementos de seguridad para prevenir emergencias tales como ingresos de camiones de bomberos, ambulancias y policía.
Contiene además un high line verde de tránsito peatonal que conecta a los edificios y que sirve de espacio público restringido además de protección en los corredores de abajo de la misma. Este sistema conecta la Ciudad Gobierno a través de la línea de tren con los otros poderes de la República (Asamblea Legislativa y Corte Suprema de Justicia e indirectamente al Tribunal Supremo de Elecciones).
Tiene un Área de oficinas institucionales de 157.820 m2, área comercial de 5.500 m2, área de parqueos de 53.860 m2, área pública de 38.952 m2, Terrazas verdes en los edificios de 29.580m2 y el high line interior de 1.780m2 para un total de 287.492 m2, un costo directo de 618,767,600.00 dólares y un costo indirecto de 746,543,109.40 dólares.
Finalmente, el impacto urbano será positivo por cuanto el modelo de diseño es replicable para el futuro desarrollo del área, con una estrategia de alta densidad que se extenderá hacia Plaza Víquez, conectará a los edificios patrimoniales como el Liceo de Costa Rica y el Barrio Chino mejorando el índice la densidad y diversidad de uso del sector. El proyecto incrementará la posibilidad de crear un área de uso mixto, donde parte de este desarrollo debe de ser vivienda protegida con una relación de costo accesible para los actuales habitantes.
Se diseña 6 torres interconectadas por puentes de oficinas, dejando perforaciones en los volúmenes para lograr espacios públicos verdes interinstitucionales.
La distribución de las oficinas son plantas libres. Se utilizan parasoles como protección de las fachadas y medio de expresión estética. Las cubiertas son verdes para recuperar la huella ecológica del sitio y lograr un producto sostenible y de bajo impacto ecológico donde se aplican los parámetros de la Norma RESET, en este sentido, se apuesta por la recolección de agua pluvial para uso de riego en jardines y espejos de agua, estrategias pasivas de ventilación e iluminación.
La orientación de los edificios busca disminuir el impacto solar, construido con materiales de alto rendimiento de inercia térmica y se crean perforaciones en los volúmenes para disminuir la carga de viento, contribuir con la evacuación del aire caliente y mejorar el ambiente interno de los edificios.
Su construcción es modular, con estructuras de acero con capacidad de crecimiento hacia las áreas libres de los vacíos y hacia el exterior, en donde la estructura metálica portante es independiente de los demás elementos (parasoles, cerramientos de vidrio y otros).
En el espacio interno, se proponen divisiones livianas de vidrio para potenciar la integración espacial y mejorar el rendimiento de luz natural, así mismo, los paneles de vidrio externos tienen elementos para lograr la ventilación cruzada sin impactar la función.
En el exterior, el espacio público es verde para disminuir el impacto de la isla de calor en las fachadas, bajar la escala en el interior de los edificios circundantes con árboles de copa ancha acompañados de arbustos, flores y otros nativos del Valle Central para mejorar los índices de biodiversidad.
La estrategia también propone bajar el impacto actual de la altura de los edificios en el contexto, aunque eventualmente, con la creación de este proyecto la escala actual del área se verá afectada hacia la verticalidad.
Así mismo, esta red biológica creará un anillo alrededor del proyecto que se espera, amplíe los esfuerzos actuales del municipio en relación con una ciudad verde, mejorando con ello el ambiente urbano del lugar y potenciando el desarrollo de esta estrategia en toda el área circundante.
Se proponen aceras de 5 metros perimetrales al proyecto con áreas de descanso, accesibilidad al comercio y al interior de la Ciudad Gobierno al tiempo que se proyecta
un corredor biológico urbano para conectar a través del derecho de vía del tren el centro de la ciudad con el sur.
El espacio público está pensado según filtros de accesibilidad y control de protestas a fin de lograr un sistema abierto, seguro y de fácil control en momentos difíciles.
En el filtro 1 se ubica el área pública verde con acceso directo desde la calle y que se encuentra vinculada al anillo perimetral de comercio. El filtro 2 responde a un high line a un piso de altura sobre el nivel de suelo que representa el espacio público de acceso restringido y solo para ir directamente a los ministerios y por último un tercer filtro de uso discrecional entre ministerios y sólo para funcionarios.
El acceso a las áreas anteriores, se encuentran programadas para lograr acceso universal por medio de ascensores con tarjetas de seguridad, escaleras y rampas según lo establece la ley 7600. Así mismo se incorporan elementos de seguridad para prevenir emergencias tales como ingresos de camiones de bomberos, ambulancias y policía.
Contiene además un high line verde de tránsito peatonal que conecta a los edificios y que sirve de espacio público restringido además de protección en los corredores de abajo de la misma. Este sistema conecta la Ciudad Gobierno a través de la línea de tren con los otros poderes de la República (Asamblea Legislativa y Corte Suprema de Justicia e indirectamente al Tribunal Supremo de Elecciones).
Tiene un Área de oficinas institucionales de 157.820 m2, área comercial de 5.500 m2, área de parqueos de 53.860 m2, área pública de 38.952 m2, Terrazas verdes en los edificios de 29.580m2 y el high line interior de 1.780m2 para un total de 287.492 m2, un costo directo de 618,767,600.00 dólares y un costo indirecto de 746,543,109.40 dólares.
Finalmente, el impacto urbano será positivo por cuanto el modelo de diseño es replicable para el futuro desarrollo del área, con una estrategia de alta densidad que se extenderá hacia Plaza Víquez, conectará a los edificios patrimoniales como el Liceo de Costa Rica y el Barrio Chino mejorando el índice la densidad y diversidad de uso del sector. El proyecto incrementará la posibilidad de crear un área de uso mixto, donde parte de este desarrollo debe de ser vivienda protegida con una relación de costo accesible para los actuales habitantes.
