T-142 Business Center
cOSTA RICA
José Mario Retana Pérez
Universidad de costa RICA
T-142 Business Center es un proyecto de uso mixto, comercial y corporativo. Este es el primer proyecto de su clase y perfil en la zona, por lo que su principal objetivo es de promover y atraer desarrollo económico en Tilarán, Guanacaste. El proyecto consta de cuatro niveles, en el primer nivel se encuentra el vestíbulo con la circulación vertical para acceder a los niveles superiores. En este nivel también se plantea un “Mercadito Gastronómico”, el cuál está habilitado para funcionar como coworking durante el día, ya que durante la noche se habilita el espacio para eventos musicales. El espacio público exterior se plantea como un área social, que responde a los flujos de los usuarios de la propuesta, generando un punto de encuentro verde y cómodo para todas las personas de la zona. A partir del segundo nivel y hasta el cuarto, se encuentran con espacios de oficinas, los cuales cuentan con las mejores condiciones para el desarrollo de sus actividades. Estas se pueden modular según la necesidad de cada nivel y siempre contarán con iluminación natural para un mejor confort y eficiencia energética. En cuanto a la disposición del edificio en el sitio y al manejo de fachadas, este responde a las condiciones climáticas del lugar. El proyecto se encuentra en una zona con altas ráfagas de viento, tal es esta condición que varias de las torres eólicas “de Tilarán” se encentran cerca del mismo, por lo que este funciona como un bloque protector de las fuertes ráfagas al espacio público y vestíbulos exteriores, proporcionando una experiencia óptima a sus usuarios. En cuanto a las fachadas, para las principales se utiliza una piel de madera sinuosa formada por planos seriados que le aportan valor plástico y artístico al proyecto, a su vez sirven como parasoles. Sumado a esta estrategia, en las dos fachadas restantes: lateral y posterior, se utilizan paredes vegetales/verdes, las cuales brindan frescura y protección solar. Manteniendo un lenguaje llamativo, pero a su vez sutil, verde y elegante.