Conjunto La Tola
ECUADOR
Arq. Pablo Antonio Moreira Viteri, Arq. Yadhira Susana Álvarez Castellanos, Arq. Milton Vladimir Chávez Aguirre, Arq. María Natalia Corral Fierro
ECUADOR
Arq. Pablo Antonio Moreira Viteri, Arq. Yadhira Susana Álvarez Castellanos, Arq. Milton Vladimir Chávez Aguirre, Arq. María Natalia Corral Fierro
DISEÑO ARQUITECTÓNICO: Arq. María Natalia Corral Fierro
DISEÑO TOPOGRÁFICO: ZITRO Consultoría en Ingeniería
DISEÑO ESTRUCTURAL: Ing. Luis Roggiero (Moncayo + Roggiero)
DISEÑO ELÉCTRICO: Ing. Rubén Boada
DISEÑO MECÁNICO: Ing. Diego Silva (AF HIDROTECNOLOGÍA)
EMPRESA CONSTRUCTORA: Moncayo + Roggiero y Klein Soto
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 7800.02 m
UBICACIÓN DE PROYECTO: Ecuador, Pichincha, Quito
DISEÑO TOPOGRÁFICO: ZITRO Consultoría en Ingeniería
DISEÑO ESTRUCTURAL: Ing. Luis Roggiero (Moncayo + Roggiero)
DISEÑO ELÉCTRICO: Ing. Rubén Boada
DISEÑO MECÁNICO: Ing. Diego Silva (AF HIDROTECNOLOGÍA)
EMPRESA CONSTRUCTORA: Moncayo + Roggiero y Klein Soto
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 7800.02 m
UBICACIÓN DE PROYECTO: Ecuador, Pichincha, Quito
El proyecto del Conjunto La Tola se sitúa, en las faldas del Itchimbía, en un predio de alrededor de 2000 m², que se encontraba desocupado en un 80% de su área. La Tola es un barrio tradicional de Quito, ubicado en la periferia de su centro histórico. LOS ESPACIOS CONSTRUIDOS Hay dos características principales que definen la estructura física del centro histórico quiteño: su morfología y su topografía. En el lugar de intervención ambas están presentes de forma determinante. LA ESTRUCTURA DE ESPACIOS LIBRES Los espacios libres son resultado de una intervención proyectual que permite entenderlos como un circuito continuo que atraviesa y dota de permeabilidad al conjunto edificado, así: • Se plantea una conexión transversal de espacios libres en el conjunto que funciona a partir de la plataforma sobre el nivel +18.27 que se conecta al conjunto favoreciendo una relación directa con los espacios comunes.
• La lectura del sitio, permitió identificar ciertos espacios con potencial de ser reciclados y que además nos vinculan con la memoria del espacio. Así, se genera un corazón de proyecto en el nivel +/-0.00, en donde se albergan los usos colectivos y que resulta del reciclaje de la edificación prexistente.
• Se plantea la creación de un circuito longitudinal que atraviesa el proyecto, generando un recorrido de continuo descubrimiento de los espacios vacíos escalonados. Desde el acceso por la calle Los Ríos, en el que se potencia el zaguán preexistente, desde el que se asciende a través de escalinatas y pasarelas para culminar el recorrido en la plazoleta de ingreso en la calle Valparaíso. TIPOLOGIA EDIFICATORIA Se plantea una solución de bloques escalonados, sobre los que se desarrollan volúmenes verticales con vacíos entre ellos. Se propone cubiertas inclinadas en la mayor parte de los volúmenes, con lo que, se enfatiza el juego volumétrico del conjunto. El bloque “A” corresponde al cuerpo edificado ubicado en las cotas superiores, y se encuentra alineado a la calle Valparaíso, mientras el bloque “B” se ubica en la cota intermedia; este bloque se gira para adaptarse al tejido de la parte inferior de las manzanas, por lo que se forma un vacío en forma de bisagra entre estos dos bloques. El bloque “C” se dispone en la cota inferior, que coincide con las preexistencias edificadas, y hacia la calle Ríos se plantea una solución que resuelve la fachada continúa a línea de fábrica. El Conjunto cuenta con 29 u de vivienda y un local comercial.
• La lectura del sitio, permitió identificar ciertos espacios con potencial de ser reciclados y que además nos vinculan con la memoria del espacio. Así, se genera un corazón de proyecto en el nivel +/-0.00, en donde se albergan los usos colectivos y que resulta del reciclaje de la edificación prexistente.
• Se plantea la creación de un circuito longitudinal que atraviesa el proyecto, generando un recorrido de continuo descubrimiento de los espacios vacíos escalonados. Desde el acceso por la calle Los Ríos, en el que se potencia el zaguán preexistente, desde el que se asciende a través de escalinatas y pasarelas para culminar el recorrido en la plazoleta de ingreso en la calle Valparaíso. TIPOLOGIA EDIFICATORIA Se plantea una solución de bloques escalonados, sobre los que se desarrollan volúmenes verticales con vacíos entre ellos. Se propone cubiertas inclinadas en la mayor parte de los volúmenes, con lo que, se enfatiza el juego volumétrico del conjunto. El bloque “A” corresponde al cuerpo edificado ubicado en las cotas superiores, y se encuentra alineado a la calle Valparaíso, mientras el bloque “B” se ubica en la cota intermedia; este bloque se gira para adaptarse al tejido de la parte inferior de las manzanas, por lo que se forma un vacío en forma de bisagra entre estos dos bloques. El bloque “C” se dispone en la cota inferior, que coincide con las preexistencias edificadas, y hacia la calle Ríos se plantea una solución que resuelve la fachada continúa a línea de fábrica. El Conjunto cuenta con 29 u de vivienda y un local comercial.
