CONECTOR URBANO NEXO VERDE
COSTA RICA
Jenny Corrales Ortega
COSTA RICA
Jenny Corrales Ortega
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 24.400 m²
UBICACIÓN DE PROYECTO: Entre calles 3 y 5 y avenida central y 1 - San José
UBICACIÓN DE PROYECTO: Entre calles 3 y 5 y avenida central y 1 - San José
DESCRIPCIÓN GENERAL
Nexo Verde es un conector urbano de uso mixto ubicado en el centro de San José, concebido como una estrategia de regeneración urbana que integra comercio, oficinas corporativas y hospedaje/residencial en un edificio de tres niveles.
El proyecto responde a la necesidad de densificación inteligente y activación del espacio público, estableciendo una relación directa con su entorno inmediato y promoviendo una nueva dinámica urbana más segura, sostenible y activa.
CONCEPTO ARQUITECTÓNICO
El concepto de “Nexo” se basa en la conexión programática, social y ambiental. La organización radial en torno a un núcleo central optimiza la circulación y facilita la orientación del usuario.
La integración de vegetación en todos los niveles constituye una estrategia bioclimática que mejora el confort térmico, regula la radiación solar y fortalece la relación entre arquitectura y naturaleza.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
Primer Nivel – Comercial:
Locales modulares con accesos directos y circulaciones abiertas que activan el entorno urbano.
Segundo Nivel – Oficinas Corporativas:
Espacios flexibles con terrazas verdes, iluminación natural y ventilación cruzada, orientados al
bienestar laboral.
Tercer Nivel – Hotel / Residencial:
Unidades con iluminación natural, balcones integrados y circulaciones controladas que garantizan
privacidad y seguridad.
SISTEMA CONSTRUCTIVO Y MATERIALIDAD
El edificio se desarrolla en concreto armado, con losas macizas y elementos verticales estructurales de carácter monumental que aportan identidad formal.
Las fachadas incorporan celosías para control solar y jardineras estructurales integradas, reforzando el carácter sostenible del proyecto.
SOSTENIBILIDAD, SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD
IMPACTO URBANO
Nexo Verde se consolida como una propuesta contemporánea de arquitectura mixta que fortalece la dinámica peatonal, genera espacios de encuentro y aporta una imagen sólida y sostenible al centro de San José.
El proyecto actúa como infraestructura urbana activa, conectando ciudad, naturaleza y comunidad en un modelo integral de desarrollo vertical.
Nexo Verde es un conector urbano de uso mixto ubicado en el centro de San José, concebido como una estrategia de regeneración urbana que integra comercio, oficinas corporativas y hospedaje/residencial en un edificio de tres niveles.
El proyecto responde a la necesidad de densificación inteligente y activación del espacio público, estableciendo una relación directa con su entorno inmediato y promoviendo una nueva dinámica urbana más segura, sostenible y activa.
CONCEPTO ARQUITECTÓNICO
El concepto de “Nexo” se basa en la conexión programática, social y ambiental. La organización radial en torno a un núcleo central optimiza la circulación y facilita la orientación del usuario.
La integración de vegetación en todos los niveles constituye una estrategia bioclimática que mejora el confort térmico, regula la radiación solar y fortalece la relación entre arquitectura y naturaleza.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
Primer Nivel – Comercial:
Locales modulares con accesos directos y circulaciones abiertas que activan el entorno urbano.
Segundo Nivel – Oficinas Corporativas:
Espacios flexibles con terrazas verdes, iluminación natural y ventilación cruzada, orientados al
bienestar laboral.
Tercer Nivel – Hotel / Residencial:
Unidades con iluminación natural, balcones integrados y circulaciones controladas que garantizan
privacidad y seguridad.
SISTEMA CONSTRUCTIVO Y MATERIALIDAD
El edificio se desarrolla en concreto armado, con losas macizas y elementos verticales estructurales de carácter monumental que aportan identidad formal.
Las fachadas incorporan celosías para control solar y jardineras estructurales integradas, reforzando el carácter sostenible del proyecto.
SOSTENIBILIDAD, SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD
- Ventilación natural mediante corredores abiertos.
- Protección solar pasiva.
- Integración de vegetación como regulador térmico.
- Control de accesos en niveles superiores.
- Cumplimiento de criterios de accesibilidad universal.
IMPACTO URBANO
Nexo Verde se consolida como una propuesta contemporánea de arquitectura mixta que fortalece la dinámica peatonal, genera espacios de encuentro y aporta una imagen sólida y sostenible al centro de San José.
El proyecto actúa como infraestructura urbana activa, conectando ciudad, naturaleza y comunidad en un modelo integral de desarrollo vertical.
