MARALDA HOTEL RESORT
ESTADOS UNIDOS
Arq. George A. Nader
ESTADOS UNIDOS
Arq. George A. Nader
NOMBRE DEL PROFESIONAL: George A. Nader
DISEÑO ARQUITECTÓNICO: Juan Heras & Associates, Mauricio Rozo
DISEÑO ELÉCTRICO: NADER ENTERPRISES
DISEÑO ESTRUCTURAL: NADER ENTERPRISES
DISEÑO TOPOGRÁFICO: LEXGEO
DISEÑO MECÁNICO: NADER ENTERPRISES
EMPRESA CONSTRUCTORA: MICHES DEVELOPMENT GROUP S.A.
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 328,263 m2 área de intervención; 95,288 m2 construidos
UBICACIÓN PROYECTO: Miches, República Dominicana
DISEÑO ARQUITECTÓNICO: Juan Heras & Associates, Mauricio Rozo
DISEÑO ELÉCTRICO: NADER ENTERPRISES
DISEÑO ESTRUCTURAL: NADER ENTERPRISES
DISEÑO TOPOGRÁFICO: LEXGEO
DISEÑO MECÁNICO: NADER ENTERPRISES
EMPRESA CONSTRUCTORA: MICHES DEVELOPMENT GROUP S.A.
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 328,263 m2 área de intervención; 95,288 m2 construidos
UBICACIÓN PROYECTO: Miches, República Dominicana
Las palmeras nos ovacionan mecidas entre sí por alisios henchidos de agua
Maralda es un complejo hotelero de dos alturas cobijado por un descomunal palmeral en Miches, República Dominicana. El enclave es fundamental para el gobierno de la nación que lo ha decretado demarcación turística prioritaria (ley 479‐86). Como tal, la actuación cuenta con los permisos previos para la implementación de 600 habitaciones, centro de convenciones y dotaciones propias de resort boutique en este lote costero y plano de 33 Ha.
El complejo alterna ejes naturalísticos (70% del área total) con las crujías de bungalows (palafitos enlazados por pantalanes exteriores para salvaguardar la escorrentía natural del terreno) convenientemente orientados al sol y a las brisas alíseas del oceáno Atlántico. Destaca el efecto termorregulador de las 4 mil nuevas palmeras, del bosque cocal existente y de las múltiples láminas de agua circundantes. Las plantas bajas son abiertas mientras que el uso de celosías y pérgolas sobre bastidores de madera reciclada configuran galerías bioclimáticas en el segundo piso. Dichas soluciones de ventilación natural aliviarán el uso de sistemas mecánicos de aclimatación HVAC. El 100% de la energía demandada será producida mediante fuentes renovables (cerca de 2 mil paneles fotovoltaicos y dispositivos eólicos) por lo que se espera un excelente desempeño en emisiones de CO2. El uso de materiales autóctonos (atados de palma en faldones de cubiertas y tejamanil enlucido en muros), la reutilización sistemática de aguas lluvia, así como una planta de tratamiento aeróbica de lodos activos completan este programa bioclimático.
Se apuesta por la sencillez entendida como claridad funcional (gradualidad de la privacidad hacia el mar desde el módulo de recepción y servicios), economía de medios, lógica constructiva y homenaje al “caney vernáculo” local. Los pabellones (contenedores versátiles adaptables a los requerimientos de los operadores) mantienen la métrica (5x5 m) del palmeral facilitando así la logística eficiente del resort, los accesos a la playa mediante eco-arterias, así como los procesos de carga/descarga.
El proyecto, cuya inversión es de US$ 130 M, generará 2 mil nuevos empleos y más de US$ 50 M en salarios. Se fomentarán programas de desarrollo y capacitación para las comunidades colindantes. La operación, integradora e integral, mejorará la infraestructura hidrosanitaria, de desechos sólidos y vial del municipio.
El complejo alterna ejes naturalísticos (70% del área total) con las crujías de bungalows (palafitos enlazados por pantalanes exteriores para salvaguardar la escorrentía natural del terreno) convenientemente orientados al sol y a las brisas alíseas del oceáno Atlántico. Destaca el efecto termorregulador de las 4 mil nuevas palmeras, del bosque cocal existente y de las múltiples láminas de agua circundantes. Las plantas bajas son abiertas mientras que el uso de celosías y pérgolas sobre bastidores de madera reciclada configuran galerías bioclimáticas en el segundo piso. Dichas soluciones de ventilación natural aliviarán el uso de sistemas mecánicos de aclimatación HVAC. El 100% de la energía demandada será producida mediante fuentes renovables (cerca de 2 mil paneles fotovoltaicos y dispositivos eólicos) por lo que se espera un excelente desempeño en emisiones de CO2. El uso de materiales autóctonos (atados de palma en faldones de cubiertas y tejamanil enlucido en muros), la reutilización sistemática de aguas lluvia, así como una planta de tratamiento aeróbica de lodos activos completan este programa bioclimático.
Se apuesta por la sencillez entendida como claridad funcional (gradualidad de la privacidad hacia el mar desde el módulo de recepción y servicios), economía de medios, lógica constructiva y homenaje al “caney vernáculo” local. Los pabellones (contenedores versátiles adaptables a los requerimientos de los operadores) mantienen la métrica (5x5 m) del palmeral facilitando así la logística eficiente del resort, los accesos a la playa mediante eco-arterias, así como los procesos de carga/descarga.
El proyecto, cuya inversión es de US$ 130 M, generará 2 mil nuevos empleos y más de US$ 50 M en salarios. Se fomentarán programas de desarrollo y capacitación para las comunidades colindantes. La operación, integradora e integral, mejorará la infraestructura hidrosanitaria, de desechos sólidos y vial del municipio.
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