LA OSADÍA
EL SALVADOR
Arq. Raúl Enrique Cea Rivas - Arq. Ana Rebeca Sorto Guzmán - Ing. Marta Savedra
EL SALVADOR
Arq. Raúl Enrique Cea Rivas - Arq. Ana Rebeca Sorto Guzmán - Ing. Marta Savedra
NOMBRE DEL PROFESIONAL: Arq. Raúl Enrique Cea Rivas - Ing. Marta Saavedra - Arq. Ana Rebeca Sorto Guzmán
DISEÑO ARQUITECTÓNICO: Arq. Raúl Enrique Cea Rivas
DISEÑO ELÉCTRICO: José David Avilés Flores
DISEÑO ESTRUCTURAL: Ing. José Raúl Cea - Ing. Marta Saavedra
DISEÑO TOPOGRÁFICO: Ing. José Raúl Cea
EMPRESA CONSTRUCTORA: Reinsalva S.A de C.V
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 6,990.17 m2
UBICACIÓN PROYECTO: Km. 11.5 Carretera Puerto La Libertad, Cantón El Matazano, El Salvador
DISEÑO ARQUITECTÓNICO: Arq. Raúl Enrique Cea Rivas
DISEÑO ELÉCTRICO: José David Avilés Flores
DISEÑO ESTRUCTURAL: Ing. José Raúl Cea - Ing. Marta Saavedra
DISEÑO TOPOGRÁFICO: Ing. José Raúl Cea
EMPRESA CONSTRUCTORA: Reinsalva S.A de C.V
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 6,990.17 m2
UBICACIÓN PROYECTO: Km. 11.5 Carretera Puerto La Libertad, Cantón El Matazano, El Salvador
La Osadía es un proyecto ecoturismo a realizarse en K 11 ½ CARRETERA HACIA EL PUERTO DE LA LIBERTAD CANTÓN EL MATAZANO, SANTA TECLA LA LIBERTAD”. En un terreno de 6990.17 m2 (10,000 v2) según planos proporcionados.
El proyecto se encuentra ubicado en un ambiente boscoso, dentro del cual se ha hecho un levantamiento de 300 árboles con un diámetro mínimo de 10 cm. La intención del proyecto es desarrollar un concepto ecoturístico el cual permita crear un espacio donde las personas puedan interactuar y disfrutar de la naturaleza, mientras conocen del proceso de creación de la cerveza artesanal.
Dentro de este proyecto se pretende intervenir de manera constructiva el área siguiente:
1. Área de Restaurante. 200 m2
Se está proyectando un área de circulación vehicular con un rodaje de 4.50 metros, con una longitud total de 150 metros lineales. Se ha previsto el diseño del rodaje con dicha dimensión y que este funcione en un único sentido para poder ubicar a un costado de esta vía estacionamiento para vehículos.
Es importante aclarar que no se impermeabilizará el suelo en su totalidad pues se están considerando opciones que permitan la infiltración de las aguas lluvias al terreno natural. Así mismo, se utilizará el sistema constructivo de plataformas elevadas en algunas áreas lo que nos permitirá poder reducir el porcentaje de impermeabilización considerablemente.
El objetivo general es diseñar el proyecto de manera que comunique consideraciones de sostenibilidad, integrándolo a su entorno físico y natural. Se seguirán criterios de minimización de riesgos, y el aprovechamiento del terreno y de sus curvas de nivel.
Es importante mencionar que se está tomando en cuenta la incorporación en el diseño, de conceptos espaciales que permitan el desenvolvimiento de hábitos sostenibles y en vínculo con la naturaleza. Por lo tanto, se tendrá en cuenta un diseño de climatización pasiva para un clima tropical, que asegure un confort térmico, de circulación de aire, e iluminación natural en beneficio de los usuarios de la edificación.
Para ello se evaluará el uso de fuentes de energía limpia en el proyecto y estrategias utilizadas para la reducción de consumo a través de equipos eficientes y un adecuado manejo de la iluminación en el proyecto.
Los esfuerzos que se realizarán en el diseño y definición del proyecto en consideración con el agua serán en tres aspectos principales: la reducción del consumo de agua potable y la valorización del agua por parte de los usuarios, el tratamiento adecuado de las aguas servidas y el correcto manejo del agua residual en el proyecto.
Cabe mencionar que este diseño se apega a los lineamientos de la ordenanza reguladora del uso de suelo, de la siguiente manera:
Los proyectos turísticos que consideran el cuidado del medio ambiente son una alternativa viable para aquellas regiones con atractivos naturales que refuerzan la conservación, protección y restauración del entorno. Por esto mismo, el sistema constructivo a utilizarse será de plataformas de madera, acero y fibrolit, los cuales nos permitan aprovechar las áreas sin tener que impermeabilizar el suelo, y evitar grandes cantidades de corte y relleno; Como tala de árboles.
El turismo sustentable tiene el compromiso de promover el uso de las instalaciones y la programación de las actividades del visitante, tomando en cuenta la naturaleza y la cultura que van como parte de elementos esenciales para el desarrollo de este proyecto. Y que sabemos que sin lugar a duda impulsara la afluencia de visitantes a Santa Tecla que desean conocer este tipo de proyectos consientes.
El proyecto se encuentra ubicado en un ambiente boscoso, dentro del cual se ha hecho un levantamiento de 300 árboles con un diámetro mínimo de 10 cm. La intención del proyecto es desarrollar un concepto ecoturístico el cual permita crear un espacio donde las personas puedan interactuar y disfrutar de la naturaleza, mientras conocen del proceso de creación de la cerveza artesanal.
Dentro de este proyecto se pretende intervenir de manera constructiva el área siguiente:
1. Área de Restaurante. 200 m2
Se está proyectando un área de circulación vehicular con un rodaje de 4.50 metros, con una longitud total de 150 metros lineales. Se ha previsto el diseño del rodaje con dicha dimensión y que este funcione en un único sentido para poder ubicar a un costado de esta vía estacionamiento para vehículos.
Es importante aclarar que no se impermeabilizará el suelo en su totalidad pues se están considerando opciones que permitan la infiltración de las aguas lluvias al terreno natural. Así mismo, se utilizará el sistema constructivo de plataformas elevadas en algunas áreas lo que nos permitirá poder reducir el porcentaje de impermeabilización considerablemente.
El objetivo general es diseñar el proyecto de manera que comunique consideraciones de sostenibilidad, integrándolo a su entorno físico y natural. Se seguirán criterios de minimización de riesgos, y el aprovechamiento del terreno y de sus curvas de nivel.
Es importante mencionar que se está tomando en cuenta la incorporación en el diseño, de conceptos espaciales que permitan el desenvolvimiento de hábitos sostenibles y en vínculo con la naturaleza. Por lo tanto, se tendrá en cuenta un diseño de climatización pasiva para un clima tropical, que asegure un confort térmico, de circulación de aire, e iluminación natural en beneficio de los usuarios de la edificación.
Para ello se evaluará el uso de fuentes de energía limpia en el proyecto y estrategias utilizadas para la reducción de consumo a través de equipos eficientes y un adecuado manejo de la iluminación en el proyecto.
Los esfuerzos que se realizarán en el diseño y definición del proyecto en consideración con el agua serán en tres aspectos principales: la reducción del consumo de agua potable y la valorización del agua por parte de los usuarios, el tratamiento adecuado de las aguas servidas y el correcto manejo del agua residual en el proyecto.
Cabe mencionar que este diseño se apega a los lineamientos de la ordenanza reguladora del uso de suelo, de la siguiente manera:
- Los taludes a formar dentro del terreno tienen pendientes de 1:1 y 1:1.50. Esto logrado también con la reducción del ancho de rodaje y la implementación de muros de retención en puntos necesarios. (Art. 9)
- El proyecto contará con gran parte de su zona boscosa actual y nuevos espacios verdes, zonas recreativas, miradores y senderismo abiertas para que el público pueda hacer uso de dichas instalaciones, ya sea para paseos con sus familias y mascotas, recorridos dentro del complejo, como una zona de jogging, o un espacio de ocio para el fin de semana, porque la idea es que este complejo funcione como un parque natural, procurando que sea un espacio de turismo de bajo impacto. Además, contará con un espacio de galería para que centros educativos, universidad y artistas independientes puedan realizar actividades culturales y exhibiciones de productos artesanales, arte y otro tipo de obras en ella. (Art. 13-14-16)
- El rodaje del terreno se construirá con material permeable y únicamente cubrirán las huellas de rodaje dentro de la vía. Los senderismos serán tratados con materiales de construcción orgánicos, y estos al igual que el rodaje se acoplarán a las curvas de nivel existentes dentro del terreno. Se ha diseñado una señalética poco invasiva, a base de materiales orgánicos para indicar las instalaciones del complejo y mantener al usuario dentro de los límites de este. (Art. 14)
- Las construcciones de la edificación se acoplan a la topología rural, con la implementación de pilotes en la edificaciones y muros de retención en ciertos puntos. (Art. 14).
- El complejo no contará con espacios para producción en los que se manipulen o generen insumos, residuos o productos finales de tipo tóxico, corrosivos, explosivo, así mismo no se generarán ruidos ni vibraciones que afecten a la población circundante. (Art. 18).
Los proyectos turísticos que consideran el cuidado del medio ambiente son una alternativa viable para aquellas regiones con atractivos naturales que refuerzan la conservación, protección y restauración del entorno. Por esto mismo, el sistema constructivo a utilizarse será de plataformas de madera, acero y fibrolit, los cuales nos permitan aprovechar las áreas sin tener que impermeabilizar el suelo, y evitar grandes cantidades de corte y relleno; Como tala de árboles.
El turismo sustentable tiene el compromiso de promover el uso de las instalaciones y la programación de las actividades del visitante, tomando en cuenta la naturaleza y la cultura que van como parte de elementos esenciales para el desarrollo de este proyecto. Y que sabemos que sin lugar a duda impulsara la afluencia de visitantes a Santa Tecla que desean conocer este tipo de proyectos consientes.