Edificio MIRA
Guatemala
Arq. Ignacio Basterrechea
Guatemala
Arq. Ignacio Basterrechea
NOMBRE DE PROFESIONAL: Arq. Ignacio Basterrechea
DISEÑO ARQUITECTÓNICO: URBOP (Arquitectos: Katia Montenegro, Ignacio Basterrechea, Marielle Samayoa)
DISEÑO ESTRUCTURAL: SISMA Consulting Group
DISEÑO ELÉCTRICO: Denerpro y Luce
DISEÑO MECÁNICO: Ing. Gustavo Ortíz
EMPRESA CONSTRUCTORA: DYC-Desarrollos y Construcciones de Guatemala
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 21.576.40 m2
UBICACIÓN PROYECTO: Colonia Ciudad Vieja, Zona 10, Guatemala, 01010
DISEÑO ARQUITECTÓNICO: URBOP (Arquitectos: Katia Montenegro, Ignacio Basterrechea, Marielle Samayoa)
DISEÑO ESTRUCTURAL: SISMA Consulting Group
DISEÑO ELÉCTRICO: Denerpro y Luce
DISEÑO MECÁNICO: Ing. Gustavo Ortíz
EMPRESA CONSTRUCTORA: DYC-Desarrollos y Construcciones de Guatemala
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 21.576.40 m2
UBICACIÓN PROYECTO: Colonia Ciudad Vieja, Zona 10, Guatemala, 01010
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El tráfico en la Ciudad de Guatemala ha incrementado en los últimos años; viajes de 3 horas para recorrer una distancia de 20km se ha convertido en la rutina diaria de un alto porcentaje de la población. Esto ha afectado la calidad de vida de sus ciudadanos, ya que pueden llegar a perder hasta 6 horas al día únicamente en transporte. Asumiendo que cada uno trabaja un mínimo de 8 horas al día, cuenta con 10 horas restantes para dormir, desempeñar algún hobby y disfrutar del tiempo con su familia. Como resultado, existe hoy una alta demanda de vivienda vertical más céntrica que les permita pasar menos tiempo en el carro o en el medio de transporte; las personas están pagando un precio más alto por metro cuadrado para estar más cerca de sus rutinas diarias olvidando en muchos casos el valor del sentido de comunidad por el que se mudaron a colonias en primer lugar.
La mayoría de los edificios residenciales de la Ciudad de Guatemala ignoran la necesidad de crear comunidades urbanas, y a esto sumada la alta sensación de inseguridad dentro la Ciudad, se ha provocado un cerramiento completo hacia el exterior de las unidades, dejando a los ciudadanos aislados y viviendo en los cada vez más populares "bunkers urbanos".
MIRA nace como un reto para cumplir esa necesidad desatendida desde su concepto hasta su diseño final. Desde su ubicación en un punto central de la Ciudad que conecta varias zonas de alta afluencia, MIRA busca situarse en un barrio de usos actualmente mixtos para iniciar un proceso de reconexión de sus habitantes a través del espacio público que brinda a los vecinos en la mayor parte de su primer nivel.
El diseño del proyecto con uso mixto en sí mismo proporciona espacios abiertos al público para satisfacer necesidades inmediatas, como las compras de conveniencia, lavandería y farmacia, hasta las necesidades sociales de interacción y convivencia con una amplia plaza, anchas aceras y un lobby activo con cafetería y salas de estar. Adicionalmente, los niveles bajos del edificio apoyan la escala del entorno con terrazas y balcones que propician la conexión visual hacia la calle, lo cual consideramos elemento clave para reforzar la seguridad del entorno y promover el atractivo de salir a disfrutar del exterior.
En general, MIRA se concibe como proyecto urbano que busca replantear las formas tradicionales del diseño residencial vertical en Guatemala. Con el fin primordial de dar a sus inquilinos más que apartamentos dignos y con diseño prácticos y flexibles, establece como prioridad un modelo de estándar de calidad de vida que consideramos todo guatemalteco debe en un futuro cercano poder alcanzar.
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