Oficentro ASEBANACIO
Costa Rica
ICESA S.A.
Costa Rica
ICESA S.A.
NOMBRE DE PROFESIONAL: Arq. Sebastián Alfaro Fuscaldo
DISEÑO ARQUITECTÓNICO: Arq. Franz Beer Chaverri, Sebastián Alfaro Fuscaldo, Cristian Cambronero Herra
DISEÑO ESTRUCTURAL: Sotela Alfaro LTDA
DISEÑO ELÉCTRICO: Marco A. Vásquez Esquivel
DISEÑO MECÁNICO: Carlos Cordero Padilla
EMPRESA CONSTRUCTORA: Van Der Laat y Jiménez
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 10.352,50 m2
UBICACIÓN PROYECTO: Tibás, San José
DISEÑO ARQUITECTÓNICO: Arq. Franz Beer Chaverri, Sebastián Alfaro Fuscaldo, Cristian Cambronero Herra
DISEÑO ESTRUCTURAL: Sotela Alfaro LTDA
DISEÑO ELÉCTRICO: Marco A. Vásquez Esquivel
DISEÑO MECÁNICO: Carlos Cordero Padilla
EMPRESA CONSTRUCTORA: Van Der Laat y Jiménez
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 10.352,50 m2
UBICACIÓN PROYECTO: Tibás, San José
Icesa diseñó este edificio de oficinas como un espacio de trabajo colaborativo donde se compartan las sinergías y valores de las sociedades hermanas del banco público más grande del país, así como su creciente asociación de empleados.
El proyecto se encuentra localizado en Anselmo Llorente de Tibás, en un lote irregular inserto en una trama urbana en transformación de uso y paisaje en cada colindante del mismo. Así es como la fachada este da frente a la carretera nacional que comunica con el Caribe, la norte se enfrenta a una calle comercial en gentrificación y la fachada sur limita con un desarrollo residencial disperso. Por lo tanto el edificio responde de manera diferente en cada cara, situación que se ve incrementada por los parámetros bioclimáticos que solicitan reducir la fuerte incidencia calórica y lumínica del este y el oeste. Esto resultaba contrario a la geometría de la propiedad donde la cara norte es la más reducida, lo que motivó el uso extendido de lamas de concreto prefabricado que favorecen el ingreso de la luz del norte.
El acceso al edificio se lleva a cabo a través de una pequeña plaza cubierta, desde donde se va reduciendo las alturas a un mínimo antes de enfrentarse a un esbelto atrio. El atrio se ubica en el centro de masa de la irregular huella y baña en luz y aire el corazón del proyecto. Todas las fachadas internas y balaustradas del vacío cuentan con vidrio extra-claro y bajo en hierro para mejorar la penetración de la luz cenital en las áreas de trabajo.
La plaza resulta de la substracción en la base noreste del edificio y su protección superior resulta del volado de los pisos cuarto y quinto. Este voladizo requirió que se intercambiaran los parasoles de concreto en estos pisos por un muro que funciona como viga. La plaza se apoya programáticamente por un local de comidas abierto al público que aumenta la permanencia y conecta la plaza al norte con un mirador al sur.
El volumen principal se descompone en volúmenes horizontales de 2 pisos de alto mediante losas en voladizo que conectan el edificio con la escala del contexto urbano predominante y funcionan tanto como sombreamiento así como plataformas de mantenimiento.
En el último nivel se ubicaron los programas compartidos por todas las instituciones con el fin de asegurar acceso total de todos los empleados a las áreas con vistas mas privilegiadas, promoviendo al mismo tiempo la colaboración entre los personeros.
FICHA TÉCNICA
Nombre del Proyecto: Oficentro Asebanacio
Tipo de Proyecto: Edificio de oficinas y comercio
Área del Lote: 2022m2
Área Construida: 10500m2
Número de Pisos: 7 por encima de la calle de acceso más 2 sótanos
Año: 2014-2018
Estructura predominante: Concreto armado
Cerramientos predominantes: Vidrio Low E laminado, concreto prefabricado y mampostería.
Autor: ICESA S.A.
Arquitectos Líderes: Sebastián Alfaro Fuscaldo, Cristian Cambronero Herra
Arquitectos Colaboradores: Franz Beer, Javier Meza, Carolina Miño.
Ingeniería Estructural: Sotela Alfaro Ltda
Ingeniería Mecánica: Ing. Carlos Cordero
Ingeniería Eléctrica: Ing. Marco Vasquez
Diseño Paisajista: Arq. Alberto Negrini
Contratista General: Van der Laat y Jiménez
Cliente: Asebanacio
Fotografía: Sebastián Alfaro F.
El proyecto se encuentra localizado en Anselmo Llorente de Tibás, en un lote irregular inserto en una trama urbana en transformación de uso y paisaje en cada colindante del mismo. Así es como la fachada este da frente a la carretera nacional que comunica con el Caribe, la norte se enfrenta a una calle comercial en gentrificación y la fachada sur limita con un desarrollo residencial disperso. Por lo tanto el edificio responde de manera diferente en cada cara, situación que se ve incrementada por los parámetros bioclimáticos que solicitan reducir la fuerte incidencia calórica y lumínica del este y el oeste. Esto resultaba contrario a la geometría de la propiedad donde la cara norte es la más reducida, lo que motivó el uso extendido de lamas de concreto prefabricado que favorecen el ingreso de la luz del norte.
El acceso al edificio se lleva a cabo a través de una pequeña plaza cubierta, desde donde se va reduciendo las alturas a un mínimo antes de enfrentarse a un esbelto atrio. El atrio se ubica en el centro de masa de la irregular huella y baña en luz y aire el corazón del proyecto. Todas las fachadas internas y balaustradas del vacío cuentan con vidrio extra-claro y bajo en hierro para mejorar la penetración de la luz cenital en las áreas de trabajo.
La plaza resulta de la substracción en la base noreste del edificio y su protección superior resulta del volado de los pisos cuarto y quinto. Este voladizo requirió que se intercambiaran los parasoles de concreto en estos pisos por un muro que funciona como viga. La plaza se apoya programáticamente por un local de comidas abierto al público que aumenta la permanencia y conecta la plaza al norte con un mirador al sur.
El volumen principal se descompone en volúmenes horizontales de 2 pisos de alto mediante losas en voladizo que conectan el edificio con la escala del contexto urbano predominante y funcionan tanto como sombreamiento así como plataformas de mantenimiento.
En el último nivel se ubicaron los programas compartidos por todas las instituciones con el fin de asegurar acceso total de todos los empleados a las áreas con vistas mas privilegiadas, promoviendo al mismo tiempo la colaboración entre los personeros.
FICHA TÉCNICA
Nombre del Proyecto: Oficentro Asebanacio
Tipo de Proyecto: Edificio de oficinas y comercio
Área del Lote: 2022m2
Área Construida: 10500m2
Número de Pisos: 7 por encima de la calle de acceso más 2 sótanos
Año: 2014-2018
Estructura predominante: Concreto armado
Cerramientos predominantes: Vidrio Low E laminado, concreto prefabricado y mampostería.
Autor: ICESA S.A.
Arquitectos Líderes: Sebastián Alfaro Fuscaldo, Cristian Cambronero Herra
Arquitectos Colaboradores: Franz Beer, Javier Meza, Carolina Miño.
Ingeniería Estructural: Sotela Alfaro Ltda
Ingeniería Mecánica: Ing. Carlos Cordero
Ingeniería Eléctrica: Ing. Marco Vasquez
Diseño Paisajista: Arq. Alberto Negrini
Contratista General: Van der Laat y Jiménez
Cliente: Asebanacio
Fotografía: Sebastián Alfaro F.
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