PARQUE TEMPISQUE
DINAMARCA
Arq. Alexander Spitzer, Arq. Klara Bengtsson, Arq. Santiago Buendia
DINAMARCA
Arq. Alexander Spitzer, Arq. Klara Bengtsson, Arq. Santiago Buendia
DISEÑO ARQUITECTÓNICO: Gehl
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 340ha
UBICACIÓN DE PROYECTO: COMUNIDAD GUANACASTE
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 340ha
UBICACIÓN DE PROYECTO: COMUNIDAD GUANACASTE
En Guanacaste, Costa Rica, el paisaje no es solo un escenario natural: es ecología activa, estructura territorial y el soporte de la vida cotidiana. Ríos, bosques estacionales y tierras abiertas han configurado históricamente la forma en que las personas se asientan, se desplazan y se relacionan. Hoy, estos equilibrios se ven presionados por un desarrollo impulsado por el turismo, el aumento del valor del suelo y la demanda de población extranjera, generando exclusión y desplasamiento, y debilitando las estructuras de vida comunitaria.
Parque Tempisque parte de una pregunta proyectual: ¿cómo puede el crecimiento territorial fortalecer la vida social, restaurar sistemas ecológicos y ampliar el acceso a una vivienda y vida digna? Desarrollado sobre 340 hectáreas, el plan maestro propone una forma alternativa de urbanización en la que la estructura espacial antecede a la edificación.
El proyecto entiende el paisaje como matriz organizadora. Un corredor ecológico entre el río Tempisque y el río Las Palmas reconecta sistemas hídricos fragmentados y orienta la implantación urbana. Este sistema vivo estructura barrios de media densidad que se adaptan a la topografía y al agua, definiendo límites, ejes y gradientes entre lo público y lo privado. La regeneración del bosque tropical seco no es periférica, sino constitutiva de la forma urbana.
El espacio público se concibe como el elemento primario de composición. Calles sombreadas, plazas arboladas y senderos peatonales establecen una jerarquía clara de espacios que prioriza la escala humana y el encuentro cotidiano. Más de 70 hectáreas de parques y espacios colectivos configuran una red continua que articula vivienda, equipamientos y paisaje, reduciendo la dependencia del automóvil y consolidando proximidad funcional.
La vivienda se desarrolla como sistema tipológico integrado al espacio público. Siete tipologías residenciales permiten construir diversidad social a través de la forma urbana. El bloque con patio, en particular, establece una relación directa entre densidad y vida colectiva, generando espacios intermedios que median entre la calle y la unidad privada. La asequibilidad se incorpora como criterio estructural del diseño, con un 65 % de las unidades por debajo del promedio de mercado en la primera etapa.
Parque Tempisque no es un objeto terminado, sino un marco abierto para la convivencia: un proyecto donde paisaje, vivienda y espacio público evolucionan juntos, proponiendo una forma de crecimiento arraigada, compartida y sostenible en el tiempo. Actualmente en implementación, sus primeras etapas habitadas comienzan a evidenciar cómo la forma urbana puede sostener inclusión social y regeneración ecológica en un territorio en transformación.
Parque Tempisque parte de una pregunta proyectual: ¿cómo puede el crecimiento territorial fortalecer la vida social, restaurar sistemas ecológicos y ampliar el acceso a una vivienda y vida digna? Desarrollado sobre 340 hectáreas, el plan maestro propone una forma alternativa de urbanización en la que la estructura espacial antecede a la edificación.
El proyecto entiende el paisaje como matriz organizadora. Un corredor ecológico entre el río Tempisque y el río Las Palmas reconecta sistemas hídricos fragmentados y orienta la implantación urbana. Este sistema vivo estructura barrios de media densidad que se adaptan a la topografía y al agua, definiendo límites, ejes y gradientes entre lo público y lo privado. La regeneración del bosque tropical seco no es periférica, sino constitutiva de la forma urbana.
El espacio público se concibe como el elemento primario de composición. Calles sombreadas, plazas arboladas y senderos peatonales establecen una jerarquía clara de espacios que prioriza la escala humana y el encuentro cotidiano. Más de 70 hectáreas de parques y espacios colectivos configuran una red continua que articula vivienda, equipamientos y paisaje, reduciendo la dependencia del automóvil y consolidando proximidad funcional.
La vivienda se desarrolla como sistema tipológico integrado al espacio público. Siete tipologías residenciales permiten construir diversidad social a través de la forma urbana. El bloque con patio, en particular, establece una relación directa entre densidad y vida colectiva, generando espacios intermedios que median entre la calle y la unidad privada. La asequibilidad se incorpora como criterio estructural del diseño, con un 65 % de las unidades por debajo del promedio de mercado en la primera etapa.
Parque Tempisque no es un objeto terminado, sino un marco abierto para la convivencia: un proyecto donde paisaje, vivienda y espacio público evolucionan juntos, proponiendo una forma de crecimiento arraigada, compartida y sostenible en el tiempo. Actualmente en implementación, sus primeras etapas habitadas comienzan a evidenciar cómo la forma urbana puede sostener inclusión social y regeneración ecológica en un territorio en transformación.
