UTOPÍA
COSTA RICA - MÉXICO
Arq. María José Chacón, Ernesto Tornero Olalde
COSTA RICA - MÉXICO
Arq. María José Chacón, Ernesto Tornero Olalde
DISEÑO ARQUITECTÓNICO: Arq. MARIA JOSE CHACON BONILLA, Arq. ERNESTO TORNERO OLALDE
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 7569.03 m²
UBICACIÓN DE PROYECTO: CARTAGO
ÁREA CONSTRUCCIÓN: 7569.03 m²
UBICACIÓN DE PROYECTO: CARTAGO
- Inspiración
La mezcla de sus cientos de Plazas abiertas, Parques Urbanos, Parques Nacionales y Bosques urbanos nos da esa inspiración para este Proyecto en una Ciudad como Cartago que comparte el verde y cuenta con un Hito Histórico en su Centro.
Buscamos escenarios donde lo Monumental, Natural y lo efímero convergen en un abrazo perpetuo, obligando a cualquier nueva intervención a no ser un objeto aislado, sino un nuevo verso en este manuscrito infinito de concreto, luz y vacío.
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- Narrativa
UTOPIA es un Proyecto pensado, creado y desarrollado Exclusivamente para la Bienal Internacional de Arquitectura 2026.
Surge como respuesta a varias necesidades que fueron Identificadas atraves de los ojos de un Extranjero y una Cartaginesa caminando y visitando este espacio en varias ocasiones. Este análisis nos refiere a que el Centro Histórico de Cartago evidencia una condición urbana debilitada, marcada por la pérdida de actividad cotidiana, la fragmentación del tejido económico y social, así como la consolidación de la ciudad como ciudad dormitorio dentro del sistema metropolitano.
Esta situación ha relegado el valor patrimonial a un estado contemplativo, desvinculado de la vida diaria y del uso activo del espacio urbano, particularmente en el entorno inmediato de las Ruinas de Santiago Apóstol, uno de los hitos fundacionales más significativos del país.
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- Objetivos
1. Enaltecer el Sitio de las Ruinas de Santiago Apóstol como Eje Central del proyecto, otorgándole su Jerarquía tanto Histórica como Cultural, “Devolver un sentido de Orgullo, de Patria, de Pertenencia”.
2. Crear un Centro Histórico como Punto de Encuentro donde converge la Actividad Social, de Negocios, Cultural y Turística basada en la Modernidad y confort.
3. Activar la Economía de la Ciudad dotándola de Modernidad, Servicios y Áreas Peatonales y de Esparcimiento, favoreciendo el costo x m2 y volviendo un Privilegio el poder Pasear, Trabajar y Vivir en el corazón del Centro Histórico.
4. Impulso de Productores Locales proyectando Cafeterías, Cervecerías. Gastronomía local, así como Proyectando la ceración de Oficinas donde los Productores Locales puedan recibir a sus Clientes y Negociar, así como tener sus Oficinas sin desplazarse a ninguna otra Provincia.
5. Impulso al Turismo proyectando Hoteles para promover que los Viajeros puedan hospedarse en la Ciudad de Cartago, realizar Tours al Volcán, subir al Parapente, realizar Ciclismo, Visitar las Ruinas y la Basílica de los Ángeles en vez de viajar de ida y vuelta a San José u otra Provincia sin quedarse y disfrutar de esta Importante Ciudad.
6. Impulso a la Vivienda, asi como en la Cd. De México y otras Capitales del Mundo, la vivienda de lujo en los Centros Históricos es una garantía dentro de un Portafolio Inmobiliario y de Expansión. Este Proyecto busca generar esta dinámica en Cartago, poniendo el Centro Histórico como un símbolo de Patria, Orgullo, Exclusividad y esparcimiento en un ambiente Contemporáneo Chic rodeado de productos Locales que hacen más vivo e íntimo el habitar.
- Manifiesto Arquitectónico
1. No busca ser neutral, promueve el Diálogo y Cuestiona el estado actual de las cosas (el statu quo y propone una solución teórica a un problema contemporáneo.
2. Busca Enaltecer y Promover la Cultura y Gastronomía actual, modernizando sin perder su espíritu y su herencia de montaña.
3. Una renovación Arquitectónica y Urbana de las cuadras aledañas a las Ruinas de Santiago Apóstol partiendo desde el concepto de Ciudad Viva, entendiendo el Patrimonio como un sistema dinámico que requiere uso, permanencia y apropiación social para mantenerse vigente.
4. La intervención no busca competir ni replicar el lenguaje histórico, sino reconstruir la continuidad urbana y programática del centro, integrando arquitectura contemporánea como soporte de la vida cultural, social y económica.
5. Desde una postura arquitectónica consciente, la propuesta asume las Ruinas de Santiago Apóstol como el elemento estructurante del conjunto urbano.
6. Los nuevos volúmenes se plantean con escala controlada, alturas contenidas y una expresión material sobria, que actúan como fondo urbano y permiten que el patrimonio mantenga su jerarquía espacial y simbólica. La arquitectura se concibe como infraestructura urbana: precisa, silenciosa y capaz de activar relaciones más que de imponerse como objeto.
7. La mezcla de usos, la activación del espacio público y la priorización del peatón se convierten en estrategias fundamentales para revertir la lógica de centro vacío,
promoviendo un territorio habitable a lo largo del día y no únicamente en horarios administrativos. 8. El espacio público deja de ser residual para convertirse en un articulador entre memoria, arquitectura y ciudad contemporánea.
9. El espacio público se entiende como el elemento articulador del proyecto, reforzando la relación entre arquitectura, peatón y patrimonio. A través de la recuperación de las aceras, la incorporación de franjas verdes, áreas de estancia y recorridos claros, se reconstruye una experiencia urbana continua que incentiva el encuentro y la apropiación ciudadana.
Así, la intervención propone un centro histórico activo, donde el patrimonio deja de ser un elemento contemplativo y se integra a la vida cotidiana.
En este sentido, el proyecto plantea una alternativa al modelo de ciudad dormitorio, apostando por un centro histórico activo, vivido y productivo, donde el Patrimonio no se conserva por aislamiento, sino por integración. La intervención entiende la arquitectura como un instrumento de mediación entre pasado y presente, capaz de proyectar a Cartago hacia un futuro urbano arraigado en su identidad histórica.
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Descripción del Programa Arquitectónico
El proyecto no se limita a la resolución de un programa de necesidades funcional, sino que busca establecer un hito arquitectónico mediante el uso de una volumetría Estilo: Contemporánea Chic. La intención principal es maximizar el aprovechamiento del terreno, garantizando que cada metro cuadrado construido aporte valor tanto al usuario final como al entorno inmediato.
a. Zonificación y Flujos
El proyecto se organiza en zonas principales claramente diferenciadas para optimizar la privacidad y el flujo operativo:
1. Zona Pública (Nivel 0.00): PARQUE CENTRAL Diseñada para la interacción social, con transiciones fluidas y Cafeterías y Cervecerías, dotada de mobiliario Urbano, uso de Fuente como Hito Arquitectónico, así como parque que evocan el aire de provincia.
2. Zona Privada (Niveles Superiores): Espacios segregados acústicamente para garantizar el descanso y la concentración (hoteles, departamentos y oficinas).
3. Zona de Esparcimiento y Servicios: Estratégicamente ubicada para permitir el esparcimiento sin interferir con las actividades de los Profesionales que van a las Oficinas y/o a las personas que habitarán este perímetro del Centro Histórico.
b. Narrativa Espacial
Cada espacio ha sido dimensionado bajo criterios de antropometría y ergonomía. Los techos con una altura libre de 4 metros por entrepiso, esto se toma como referencia del GRAN HOTEL ubicado en CRC SAN JOSE que no solo responden a una búsqueda estética de amplitud, sino que facilitan la estratificación del aire caliente, manteniendo las zonas bajas a temperaturas confortables.
b. Especificaciones de Materiales y Acabados
Esta sección es vital para la calidad constructiva. Se priorizan materiales de alta durabilidad y bajo mantenimiento:
• Pisos: Concreto pulido con sellador epóxico por su alta resistencia al impacto y bajo mantenimiento y porcelanatos rectificados para una vista impecable.
• Muros: concreto armado.
• Carpintería: Maderas Locales macizas proveniente de fuentes certificadas, tratada con aceites naturales libres de compuestos orgánicos volátiles.
• Estructural: armaduras de acero, losacero para entrepisos -sistemas constructivos ligeros y de rápido armado.
• Fachadas: concretos pigmentados para evitar el uso de pinturas y mantenimientos constantes tomando en cuenta el clima de la Ciudad (lluvia, sol y neblina).
Cristal templado extra blanco para evitar los cantos verdosos y cancelerías de aluminio negro matte, sobrias y perfiladas a 45 grados - cortes.
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Reflexión…..El Rastro del Concreto.
Seremos muy directos, no nos engañemos, las Ciudades no son museos embalsamados par que los turistas se tomen selfies antes de huir al siguiente destino de catálogo.
Una ciudad de verdad, una CIUDAD VIVA, tiene que sudar, y tener el descaro de una UTOPIA como envejecer frente a tus ojos,
Mezclar una megalópolis como la Ciudad de México -esa bestia indomable que se devora a sí misma cada siglo para no morir de aburrimiento- con el espíritu de PURA VIDA Cartaginés, es un acto de absoluta arrogancia o de una lucidez aterradora. Y nos encanta, ya que CARTAGO ha estado durmiendo el sueño de ser nombrada una CIUDAD DORMITORIO, que a nuestros ojos es una metáfora de que está perdiendo su alma mientras sus habitantes emigran a otras Provincias a buscar el trabajo.
El Proyecto UTOPIA BB-0013-P no es una propuesta de cirugía limpia, es más bien una transfusión de sangre necesaria, “es decirle a las Ruinas de Santiago Apóstol: eres la reina, pero es tiempo para dejar de ser una postal en pausa y revivas”.
Proyectar entrepisos de 4 m. de altura, usar concreto pulido que soporte el paso de Locales y Extranjeros, insertar a los Productores Locales como parte esencial del Proyecto, así como un café de especialidad, justo en el Centro Histórico donde la historia existe en silencio…es un acto de rebeldía.
Es entender que el Patrimonio solo sobrevive si alguien se toma una copa frente a él, si alguien firma un contrato en una oficina con vista panorámica a esas piedras centenarias ó si alguien se despierta en un departamento de Estilo Contemporáneo Chic sintiendo que ser Cartaginés, es por fin, un privilegio….
Al final del día, la Arquitectura no se trata de planos ni de coeficientes de carga, se trata de esa TENSION VIBRANTE, de que cuando camines por ese Parque Central nivel 0.00, sientas que estás en el centro del mundo.
Si logramos que la gente Viva, Trabaje, Conozca y Vibre el corazón de la Ciudad de Cartago, será que el orgullo de Costa Rica se sienta en la textura de un muro Contemporáneo Chic, entonces valió la pena…
Porque una Ciudad que no se atreve a ser moderna mientras abraza sus Ruinas, es una Ciudad muerta, y nosotros venimos a celebrar la vida con todo su concreto, luz, vacíos y verde….
